Appartements en vente à HEM - villa st charles - tva 5.5%

415 rue Jules Guesde   |  59510 HEM

Accession TVA 5.5% RT2012
Présentation du Projet

La VILLA ST CHARLES s’installe dans l’ancienne cour de l’école, en parfaite cohérence avec l’existant. En R+1 plus attique, il ne vient pas dépasser les hauteurs de ses voisines. Les matériaux utilisés sont eux aussi en cohérence avec l’environnement. La brique rouge orangée compose majoritairement les façades. Une toiture type Mansard vient dessiner l’attique, créant une dynamique architecturale homogène.

Un bel espace vert sera installé à l’arrière de la résidence. Cet espace partagé sera un lieu de rencontre, en clin d’œil à la cour de récréation jadis présente. Certains arbres existants sont conservés, d’autres plantés tant sur l’espace partagé que sur la zone de stationnement. En effet, 30 places de parking aériennes sont prévues, et 27 viendront se cacher en sous-sol.

Eligible à la TVA 5,5%

Plan de masse du projet
Situation

HEM se trouve à la lisière entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix et Villeneuve d’Ascq offrent leurs énergies économiques et culturelles, avec l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois ou encore le parc du Héron proche de la frontière hémoise.

Au sud-ouest, changement dedécor avec les villes voisines de Lannoy, Toufflers ou Forest-sur-Marque qui sont de bucoliques communes où les balades dans la nature y sont agréables.

La VILLA ST CHARLES s’inscrit dans un environnement urbain doté d’un haut niveau d’équipement. Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services pour un quotidien facilité.

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Disponibilité
3 Appartements du T3 au T4
T3
63 m²
2 disponibles
T4
88.6 m²
1 disponible

* conditions et mentions légales

Espace de vente
15 rue Christophe Colomb

59 700 Marcq-en-Baroeul

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Prestations / Finitions
Prestations

LES PRESTATIONS DES APPARTEMENTS:


• Chauffage gaz individuel
• Visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée
• Volets roulants dans toutes les pièces
• Meuble de salle de bain de 80cm équipé d’un miroir
et d’une applique lumineuse
• Receveur de douche extra plat 80x120cm équipé d’une paroi et porte
vitrée, ou baignoire.
• Sèche serviette
• Fenêtres oscillo-battantes ou portes fenêtres équipées
de double vitrage
• Choix de lames pvc et faïences pour les pièces humides
• Peinture blanche, finition mate ou satinée sur l’ensemble de vos murs

Descriptif technique
Volets électriques Ascenseurs Brique Fibre optique Antenne TV Accès privatif Porte blindée Visiophone Huisseries PVC Sèche serviette Peinture Lame PVC Faïence murale
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